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三月46城市新房價格下降中國房地產業調控

发布时间:2019-11-09 04:30:52

三月46城市新房价格下降 中国房地产业调控并未过度

中国产业讯 4月18日,国家统计局发布了3月份70个大中城市住宅销售价格数据从同比数据看,3月份,70个大中城市新建商品住宅销售价格同比下降的城市有38个,比2月份增加了11个,是自2011年9月个别城市再次出现价格同比下降以来,下降城市个数最多的月份

数据显示,70个大中城市新建商品住宅销售价格总体上继续呈下降态势但是,由于受刚性需求释放、成交相对前两个月较为活跃的影响,部分性价比较高的楼盘降价打折促销优惠力度减弱、买卖双方议价的空间有所缩小,部分城市新建商品住宅销售价格出现了波动

同时,数据显示,3月份,新建商品住宅销售价格环比上涨的城市有8个,比2月份增加了4个3月份,新建商品住宅销售价格整体继续走低,主要有两方面的原因,一是开发商采取 以价换量 销售策略较为普遍,二是部分商业银行对首套房贷利率实施了优惠措施

虽然环比上涨幅度均在0.2%以内,未改变70个大中城市房价整体下行的趋势,但也说明房价上涨的压力依然存在,房地产市场调控仍处于关键阶段

针对3月住宅销售价格数据,国家统计局城市司高级统计师马晓明分析认为,今后仍需要继续坚持房地产宏观调控政策不放松、不动摇,只有这样,房地产市场健康发展才可能得以实现

在经济增速继续下行时,政府对房地产调控政策是否会再度松动也作出了明确表示

国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议,分析一季度经济形势,研究部署下一阶段经济工作时强调,要坚持房地产调控政策不动摇,决不让调控出现反复

国土资源部4月17日部署2012年房地产用地供应和监管工作也表示,今年房地产用地管理和调控的中心任务是,以保障性安居工程用地落实为重点做好住房用地供应工作,努力保持土地市场平稳运行;以促进形成住房有效供应为重点做好已供住房用地的监管工作,加强住房用地供应和开发利用的动态监测监管

国家发展和改革委员会主任张平也曾在两会期间表示,发改委将配合、会同有关部门,抓紧研究促进房地产业长期健康发展的长效机制

调控政策已经给 发烧 的房地产业降了温,然而是否会给中国经济带来风险的担忧也引起社会各界的关注近期,杭州金星地产申请破产,再度将房企推上了 风口浪尖 ,针对房地产调控是否会导致中国经济 硬着陆 的争议也从未停止过

世界银行首席经济学家韩伟森认为,中国房地产市场调控措施并未过度房地产市场的调整确实导致了较高的经济下行风险,需要随时警惕调整可能带来的负面溢出效应

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